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2022年9月初，界牌瓷業(yè)原衡陽瓷廠拆遷安置房住戶開心地拿到了第一本《不動產(chǎn)權(quán)證》，標(biāo)志著900余住戶終于可以正式辦理期盼已久的房產(chǎn)證了。
原衡陽瓷廠是衡陽市首批十八家特困企業(yè)之一。為脫貧解困，在市委、市政府的大力扶持下，經(jīng)多方招商引資，與長沙鉅銀公司于1999年12月在深圳招商會上簽訂了合股興建五一大市場的合作協(xié)議。廠方以124畝土地入股，并負(fù)責(zé)三通一平和職工住房的拆遷安置。
在五一市場的興建過程中，衡陽瓷廠共拆遷職工平房800余戶。為妥善安置拆遷戶，維護(hù)市場正常經(jīng)營秩序，廠方自2001年起就開始了安置房的建設(shè)。2008年，在市政府、國資委及輕工總公司的大力支持下，通過變賣處置廠方原西合線鐵路土地資產(chǎn)，籌集資金方才完成安置房的掃尾入住。整個安置工程共建成職工安置樓19棟900余戶98525平方米。由于拆遷安置房成本偏高，職工集資單價偏低，安置樓建設(shè)時斷時續(xù)，建設(shè)工期歷時近十年，且一直處于負(fù)債建設(shè)，更無資金辦理報建手續(xù)。
多年來，拆遷住戶就安置房產(chǎn)權(quán)證問題，多次到主管局及市政府上訪，要求盡快落實(shí)。原衡陽瓷廠曾多次向主管局及市政府報告，時任市長及主管副市長分別作過批示，廠方相關(guān)人員按照領(lǐng)導(dǎo)的批示積極與相關(guān)職能部門進(jìn)行過接洽，但每次都因問題繁復(fù)無功而返。
2015年，衡陽瓷廠拆遷安置房首次被市政府列為“遺留問題”。2019年初，根據(jù)市政府有關(guān)會議紀(jì)要精神，該廠拆遷安置房被再次列為“遺留問題”。
2020年初，市信訪辦印發(fā)了《衡陽市集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題工作方案》的通知，要求遺留問題辦證遵循“一案一策”和“尊重歷史、民生優(yōu)先”以及“兩分離、三集中”的處理原則，為全市遺留問題辦證掃清了障礙。
為了拆遷安置房辦證能通過市化解辦的驗(yàn)收，界牌陶瓷總廠留守處通過兩年多的奔波，先后完成了房屋的實(shí)測和質(zhì)量鑒定，取得了《不動產(chǎn)測量報告》、《房屋可靠性檢測鑒定報告》、《土地勘測定界技術(shù)報告》和《規(guī)劃驗(yàn)收檢測報告》，完成了大量的前期工作。為能達(dá)到消防要求，企業(yè)籌資近100萬元完成了所有房屋的消防整改，通過了市住建局的消防驗(yàn)收。
市、區(qū)政府對原衡陽瓷廠拆遷安置房辦證問題高度重視，市長朱健、石鼓區(qū)區(qū)長謝海蓉親自到瓷廠家屬區(qū)現(xiàn)場辦公，促使安置房產(chǎn)權(quán)證辦證工作得到圓滿解決。